房屋贷款分几种类型

房屋贷款的类型：

1、公积金贷款：对于已参加缴纳住房公积金的居民，推荐优先申请住房公积金低息贷款。

2、商业性贷款：个人住房商业贷款是我国公民向银行申请购买商业住房的一种贷款，是银行用其信贷资金发放的自营贷款。

3、组合贷款：住房公积金管理中心可发放的住房公积金贷款，最高限额通常在30万到100万元之间。若购房款超过该限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来就叫组合贷款。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

拓展资料：组合贷款的条件

1、具有效期内合法的身份证明。

2、一定要连续缴存6个月公积金，申请时处于正常缴存状态。

3、收入稳定，无不良信用记录。