贷款买房房产证在哪

贷款买房房产证在银行。按揭买房，就是把自己的房子在银行作为抵押，当你不能按时还款时，银行有权就该房产优先受偿。倘若借款人通过提前还款的方式结清贷款，那么结清贷款后，需要注销抵押登记手续，手续办完后可以拿回房产证，通常需要15-20个工作日。

但是，通过提前还清贷款取回房产证的手续有点复杂，一般需要银行来办理，还清贷款后，银行还会归还相关材料。如果是借款人正常结算的贷款，那么房产证由借款人本人去取。

贷款买房的程序:

1、申请人与配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不是同一个户口，应附婚姻关系证明)。

2、 原始的购买协议。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各一份。

4、家庭收入证明材料及相关资产证明，包括工资表、个税缴纳表、单位出具的收入证明、银行存款证明等。

5、开发商的收款帐号1份。